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2019年中国房地产行业信用风险展望

2019年中国房地产行业信用风险展望

  • 分类:评级研究
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-05-10 15:45
  • 访问量:

【概要描述】2018年以来,房地产开发投资超预期高位增长,土地购置费和新开工面积高增长成重要支撑因素,下半年,土地出让条件严苛叠加资金紧张,房企拿地消极,土地流拍增多,土地购置拉动投资作用减弱,但在施工面积回暖下,建安将支撑投资;房企加快推盘回笼现金但市场观望情绪明显,房地产销售额和销售面积增速达历史低位,库存去化周期探底回升;三四线城市在棚改货币化收紧和购买力透支下需求萎缩,一二线基本面向好但支撑力度有限,预计销售延续调整;资金端受货币政策宽松影响,房企资金面边际改善,压力依旧较大。

2019年中国房地产行业信用风险展望

【概要描述】2018年以来,房地产开发投资超预期高位增长,土地购置费和新开工面积高增长成重要支撑因素,下半年,土地出让条件严苛叠加资金紧张,房企拿地消极,土地流拍增多,土地购置拉动投资作用减弱,但在施工面积回暖下,建安将支撑投资;房企加快推盘回笼现金但市场观望情绪明显,房地产销售额和销售面积增速达历史低位,库存去化周期探底回升;三四线城市在棚改货币化收紧和购买力透支下需求萎缩,一二线基本面向好但支撑力度有限,预计销售延续调整;资金端受货币政策宽松影响,房企资金面边际改善,压力依旧较大。

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